시행사로부터 수년간 외면받은 18억 원대 분양대행 용역비, 치밀한 증거 수집으로 대부분 회수하다
사건 유형 : 분양대행 용역비 청구 · 용역계약 대금 미지급 분쟁
결과 : 일부 승소 (청구액 18억 9,000여만 원 중 18억 2,000여만 원 인용)
담당 : 법무법인 진헌
사건 요약
분양대행사를 운영하는 의뢰인은 시행사로부터 용역비를 지급받지 못해 심각한 경영상 손실을 입고 법무법인 진헌을 찾아왔습니다. 시행사는 용역 제공 사실 자체를 다투며 불성실하게 항변하였고, 분양 결과와 의뢰인의 용역 서비스 사이의 인과관계 입증이라는 높은 장벽이 존재했습니다. 법무법인 진헌은 금융거래정보제출명령을 통해 수년간의 신탁계좌 내역을 전부 확보하고, 수백 세대의 등기부등본을 직접 발급받아 분석하는 등 방대한 증거 수집과 정리를 통해 청구액의 96%에 달하는 18억 2,000여만 원을 인용받는 결과를 이끌어냈습니다.
1. 왜 법무법인 진헌을 찾아왔는가
의뢰인은 시행사와 분양대행 용역계약을 체결하고 수년간 분양 업무를 성실히 수행했습니다. 그러나 시행사는 용역비 지급을 미루고 외면하였고, 의뢰인은 막대한 손해를 떠안은 채 법무법인 진헌을 찾아왔습니다. 청구 금액은 18억 원대에 달했고, 시행사는 용역이 정상적으로 제공되지 않았다고 주장하며 지급을 거부하고 있었습니다.
2. 법무법인 진헌의 대응 전략
이 사건의 핵심 난관은 두 가지였습니다. 첫째는 상대방의 불성실한 항변을 뚫고 용역 제공 사실을 입증하는 것, 둘째는 분양 결과와 의뢰인의 용역 서비스 사이의 인과관계를 법적으로 증명하는 것이었습니다. 분양대행 소송에서 이 두 가지를 동시에 입증하는 것은 쉽지 않습니다.
법무법인 진헌은 다음의 방향으로 증거를 수집하고 사건을 구성했습니다.
첫째, 분양대행 용역계약서 및 추가 약정서를 면밀히 검토하여 용역의 내용을 구체화했습니다. 계약상 의뢰인이 제공하기로 한 용역의 범위와 내용을 명확히 하고, 실제로 제공된 용역이 계약에서 정한 내용에 부합함을 체계적으로 정리했습니다.
둘째, 금융거래정보제출명령을 활용하여 수년간의 신탁계좌 내역을 전부 확보했습니다. 분양 대금이 입금되는 신탁계좌의 거래 내역은 분양이 실제로 이루어졌는지를 객관적으로 확인할 수 있는 핵심 자료입니다. 법무법인 진헌은 금융거래정보제출명령이라는 법적 수단을 활용하여 수년치 신탁계좌 내역을 모두 확보하고 이를 분석했습니다.
셋째, 수백 세대의 등기부등본을 직접 발급받아 분양 완료 사실을 입증했습니다. 실제로 분양이 완료된 세대의 등기부등본을 하나하나 발급받아 분석함으로써, 의뢰인의 용역 서비스가 분양 결과로 이어졌다는 인과관계를 구체적인 수치와 사실로 뒷받침했습니다.
넷째, 수년간 당사자 간에 수발신된 모든 연락 내용을 정리하여 용역의 정상 이행을 입증했습니다. 이메일, 문자, 각종 통신 기록을 빠짐없이 수집하고 정리하여 의뢰인이 성실하게 용역을 이행해왔음을 시간순으로 재구성했습니다.
3. 소송 결과 — 청구액의 96% 인용
법원은 법무법인 진헌의 주장과 증거를 받아들여, 청구액 18억 9,000여만 원 중 18억 2,000여만 원의 지급을 명하는 판결을 내렸습니다. 청구액의 96%에 달하는 금액을 인용받은 사실상 완전한 승소입니다. 시행사의 불성실한 항변에도 불구하고, 방대한 증거 수집과 체계적인 입증이 결실을 맺었습니다.
4. 이 사건이 갖는 의미 — 왜 법무법인 진헌인가
분양대행 용역비 청구 소송은 증거 싸움입니다. 용역을 제공했다는 사실, 그 용역이 분양 결과와 연결된다는 인과관계, 이 두 가지를 법원이 납득할 수 있는 수준으로 입증하지 못하면 아무리 정당한 청구라도 인용받기 어렵습니다.
법무법인 진헌이 이 사건에서 보여준 것은 방대한 증거를 포기하지 않고 끝까지 수집하고 정리하는 집요함이었습니다. 수백 세대의 등기부등본을 직접 발급받고, 수년치 신탁계좌 내역을 금융거래정보제출명령으로 확보하며, 수년간의 연락 내용을 모두 정리하는 작업은 보통의 노력으로는 불가능합니다. 이 사건의 승소는 법리보다 증거 수집의 철저함이 결과를 만들어낸 사례입니다.
시행사로부터 분양대행 용역비를 지급받지 못하고 있다면, 증거 수집 단계부터 법무법인 진헌과 함께하십시오.'
시행사로부터 수년간 외면받은 18억 원대 분양대행 용역비, 치밀한 증거 수집으로 대부분 회수하다
사건 유형 : 분양대행 용역비 청구 · 용역계약 대금 미지급 분쟁 결과 : 일부 승소 (청구액 18억 9,000여만 원 중 18억 2,000여만 원 인용) 담당 : 법무법인 진헌
사건 요약
분양대행사를 운영하는 의뢰인은 시행사로부터 용역비를 지급받지 못해 심각한 경영상 손실을 입고 법무법인 진헌을 찾아왔습니다. 시행사는 용역 제공 사실 자체를 다투며 불성실하게 항변하였고, 분양 결과와 의뢰인의 용역 서비스 사이의 인과관계 입증이라는 높은 장벽이 존재했습니다. 법무법인 진헌은 금융거래정보제출명령을 통해 수년간의 신탁계좌 내역을 전부 확보하고, 수백 세대의 등기부등본을 직접 발급받아 분석하는 등 방대한 증거 수집과 정리를 통해 청구액의 96%에 달하는 18억 2,000여만 원을 인용받는 결과를 이끌어냈습니다.
1. 왜 법무법인 진헌을 찾아왔는가
의뢰인은 시행사와 분양대행 용역계약을 체결하고 수년간 분양 업무를 성실히 수행했습니다. 그러나 시행사는 용역비 지급을 미루고 외면하였고, 의뢰인은 막대한 손해를 떠안은 채 법무법인 진헌을 찾아왔습니다. 청구 금액은 18억 원대에 달했고, 시행사는 용역이 정상적으로 제공되지 않았다고 주장하며 지급을 거부하고 있었습니다.
2. 법무법인 진헌의 대응 전략
이 사건의 핵심 난관은 두 가지였습니다. 첫째는 상대방의 불성실한 항변을 뚫고 용역 제공 사실을 입증하는 것, 둘째는 분양 결과와 의뢰인의 용역 서비스 사이의 인과관계를 법적으로 증명하는 것이었습니다. 분양대행 소송에서 이 두 가지를 동시에 입증하는 것은 쉽지 않습니다.
법무법인 진헌은 다음의 방향으로 증거를 수집하고 사건을 구성했습니다.
첫째, 분양대행 용역계약서 및 추가 약정서를 면밀히 검토하여 용역의 내용을 구체화했습니다. 계약상 의뢰인이 제공하기로 한 용역의 범위와 내용을 명확히 하고, 실제로 제공된 용역이 계약에서 정한 내용에 부합함을 체계적으로 정리했습니다.
둘째, 금융거래정보제출명령을 활용하여 수년간의 신탁계좌 내역을 전부 확보했습니다. 분양 대금이 입금되는 신탁계좌의 거래 내역은 분양이 실제로 이루어졌는지를 객관적으로 확인할 수 있는 핵심 자료입니다. 법무법인 진헌은 금융거래정보제출명령이라는 법적 수단을 활용하여 수년치 신탁계좌 내역을 모두 확보하고 이를 분석했습니다.
셋째, 수백 세대의 등기부등본을 직접 발급받아 분양 완료 사실을 입증했습니다. 실제로 분양이 완료된 세대의 등기부등본을 하나하나 발급받아 분석함으로써, 의뢰인의 용역 서비스가 분양 결과로 이어졌다는 인과관계를 구체적인 수치와 사실로 뒷받침했습니다.
넷째, 수년간 당사자 간에 수발신된 모든 연락 내용을 정리하여 용역의 정상 이행을 입증했습니다. 이메일, 문자, 각종 통신 기록을 빠짐없이 수집하고 정리하여 의뢰인이 성실하게 용역을 이행해왔음을 시간순으로 재구성했습니다.
3. 소송 결과 — 청구액의 96% 인용
법원은 법무법인 진헌의 주장과 증거를 받아들여, 청구액 18억 9,000여만 원 중 18억 2,000여만 원의 지급을 명하는 판결을 내렸습니다. 청구액의 96%에 달하는 금액을 인용받은 사실상 완전한 승소입니다. 시행사의 불성실한 항변에도 불구하고, 방대한 증거 수집과 체계적인 입증이 결실을 맺었습니다.
4. 이 사건이 갖는 의미 — 왜 법무법인 진헌인가
분양대행 용역비 청구 소송은 증거 싸움입니다. 용역을 제공했다는 사실, 그 용역이 분양 결과와 연결된다는 인과관계, 이 두 가지를 법원이 납득할 수 있는 수준으로 입증하지 못하면 아무리 정당한 청구라도 인용받기 어렵습니다.
법무법인 진헌이 이 사건에서 보여준 것은 방대한 증거를 포기하지 않고 끝까지 수집하고 정리하는 집요함이었습니다. 수백 세대의 등기부등본을 직접 발급받고, 수년치 신탁계좌 내역을 금융거래정보제출명령으로 확보하며, 수년간의 연락 내용을 모두 정리하는 작업은 보통의 노력으로는 불가능합니다. 이 사건의 승소는 법리보다 증거 수집의 철저함이 결과를 만들어낸 사례입니다.
시행사로부터 분양대행 용역비를 지급받지 못하고 있다면, 증거 수집 단계부터 법무법인 진헌과 함께하십시오.'